青海黄南：“小证书”惠及大民生

“黄南州惠民小区州直廉租房9户业主期盼了15年的房屋产权终于办下来了，感谢州纪委监委。”一位业主拿到房屋产权证后说道。

黄南州惠民小区9套按份共有产权廉租房（简称廉租房）于2009年开始建设，2011年1月将产权出售给住户。由于部分廉租房的土地性质复杂，权属不清，产权登记迟迟不能办理。该问题一直备受社会各界关注，也是业主的“长期心病”。自群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作开展以来，黄南州纪委监委了解到该情况后，高度重视，立即安排第三纪检监察组联合州住建局，将该历史遗留问题作为民生实事抓紧抓实，优先解决最困难家庭住房“办证”问题。

找准“证”结。本着“尊重历史、面对现实、实事求是、依法依规”原则，第三纪检监察组联合州住建局多次召开专题会议研究部署，加快推动州直廉租房办理不动产权证工作。同时，州住建局安排相关部门负责人前往省住建厅及海北州、海南州住建局学习廉租房产权办理流程，借鉴好经验、好做法。通过专题研究、现场走访、查阅档案、座谈交流等方式，全面梳理“办证难”的复杂背景和深层次原因，找准“证”结，逐级打通“办证”渠道。

贯通协同。在第三纪检监察组的督促指导下，州住建局联合社区、物业公司进行廉租房业主信息前期摸底核查，邀请第三方对房屋土地和土地增值进行评估，并出具审核意见、核算缴费金额、出具缴费单据；同仁市税务局收取补缴土地收益等价款和相关契税、印花税、土地增值税等，并出具完税凭证；同仁市自然资源局办理产权登记及产权转移手续。

全程服务。州住建局安排保障房中心负责人主动到同仁市自然资源局、税务局、住建局沟通协调解决产权登记、开取发票、缴纳维修基金等问题，积极为业主答疑解惑，列出备用材料清单，告知办证流程，主动带领业主到相关部门缴纳各项费用，确保高效推动不动产权证的办理，让业主早日去除“心病”。

目前，州直首批廉租房产权登记工作已经顺利完成，以一本“证书”保障了9户老年人、残疾人、低保户等特殊人群切身利益。业主们拿到期盼已久的产权证，心情无比激动。

历经坎坷、几经风霜，终迎硕果，如愿以偿。首批廉租房产权登记工作顺利完成，既为各市县提供了借鉴的模式，也为老百姓送上了一颗“定心丸”。下一步，州纪委监委将继续联合州住建部门，坚持问题导向，持续推进州直已售廉租房产权登记工作，确保廉租房公平分配、有效使用。