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中介不退押金租客求助社区

2019-04-25 09:47:39 来源: 西宁晚报 举报
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通过中介租的房子,到了退租的日子,中介却迟迟不退还交纳的押金,拖到现在已经一个多月了,这让西宁市文博路社区居民马先生郁闷不已,于是他来到社区寻求帮助。

租房到期不退押金

今年年初,马先生通过中介在海湖新区金座c区22楼2单元214找到了一套住房,看过房子后马先生很满意与房东签订了3个月的租房合同,并支付中介押金900元,当时中介承诺到期退还,三个月过去后马先生找到了新的住处,刚好房子也到期他便不再续租,这时找到中介退押金时,中介工作人员却说,由于这套房子是房东放到他们这里的,他们托管租赁的,所以要为房东的权益负责。房东告诉他们,马先生在租房期间房间内卫生状况较差,所以押金不予退还。对此马先生非常不认可,他觉得卫生情况只是一个借口,合同中也没有说明如果卫生状况差不退押金,而且他并没有损坏屋内的任何设施,押金必须退还。

社区请来律师支招

社区工作人员听完双方的讲述,决定请社区的联点律师来评判中介做法是否得当。19日下午社区将律师、当事人召集到一起,和社区工作人员一起听听律师的说法。

律师观点:如果租户出现合同违约,房屋中介或出租方可依照约定相应抵扣押金。如果房屋中介或房东恶意违约,承租方除可向法院起诉要求返还押金外,还可要求其支付违约金。听完律师的解答,在社区工作人员的调解下,中介和房东沟通后退还了马先生的押金,马先生也将屋内卫生重新打扫了一遍,事情圆满解决。

刘沛然 本文来源:西宁晚报 责任编辑:刘沛然_xn12
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