中介不退押金租客求助社区

通过中介租的房子，到了退租的日子，中介却迟迟不退还交纳的押金，拖到现在已经一个多月了，这让西宁市文博路社区居民马先生郁闷不已，于是他来到社区寻求帮助。

租房到期不退押金

今年年初，马先生通过中介在海湖新区金座c区22楼2单元214找到了一套住房，看过房子后马先生很满意与房东签订了3个月的租房合同，并支付中介押金900元，当时中介承诺到期退还，三个月过去后马先生找到了新的住处，刚好房子也到期他便不再续租，这时找到中介退押金时，中介工作人员却说，由于这套房子是房东放到他们这里的，他们托管租赁的，所以要为房东的权益负责。房东告诉他们，马先生在租房期间房间内卫生状况较差，所以押金不予退还。对此马先生非常不认可，他觉得卫生情况只是一个借口，合同中也没有说明如果卫生状况差不退押金，而且他并没有损坏屋内的任何设施，押金必须退还。

社区请来律师支招

社区工作人员听完双方的讲述，决定请社区的联点律师来评判中介做法是否得当。19日下午社区将律师、当事人召集到一起，和社区工作人员一起听听律师的说法。

律师观点：如果租户出现合同违约，房屋中介或出租方可依照约定相应抵扣押金。如果房屋中介或房东恶意违约，承租方除可向法院起诉要求返还押金外，还可要求其支付违约金。听完律师的解答，在社区工作人员的调解下，中介和房东沟通后退还了马先生的押金，马先生也将屋内卫生重新打扫了一遍，事情圆满解决。