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首付交了4年等到的却是退款

2018-10-09 11:04:54 来源: 青海新闻网 举报
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青海新闻网讯 西宁市民石先生等致电晚报热线反映,4年前他们在城中区新城大道151号买了一套商品房(由青海省庄和房地产开发有限公司开发建设),交了5万元首付,然而至今没动工,希望热线予以关注。

据了解,开发商从拿地建房到销售商品房必须持有“五证”,即国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工许可证和商品房预售许可证。市民石先生等所反映的项目迟迟不动工,就是销售商品房的开发企业相关证件不全所致。今年5月4日,这家房地产开发企业的违规行为被市住房保障和房产管理局查处后,下达了行政责令限期整改通知书,要求企业立即停止项目销售行为,对违规收取的购房定金(订金)认筹金等性质的费用与购房人进行协商清退。

该开发公司相关负责人解释说,房产管理部门认定该公司房屋的认筹属于违规行为,要求5月5日起停止认筹行为,并将已认筹的客户所收取的房款全部退清。根据有关规定,公司不符合商品房预售或者销售的法定条件,与客户所签的《商品房认购协议书》已无法实现,为此公司必须向客户退还已交付的房屋认购金,按照购房协议约定,按同期贷款基准利率支付利息,以解除上述协议。该负责人说,公司整改过程中遇到不少阻力,因为当时参与购房的150户中现已退了100多户,部分购房人表示不愿意退房,导致此次整改停滞不前,为此,公司只有通过法律渠道来解决。

对此,市住房保障和房产管理局行政执法处相关负责人说,为了减少损失,希望不愿意退房的市民通过法律途径来维护自己的合法权益。

首付交了4年等到的却是退款

(图片来源于网络)

梁海渊 本文来源:青海新闻网 责任编辑:梁海渊_HX51
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